1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+6.3%
ミリオンコート神楽坂
東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 18.48㎡の場合
相場
1,618万円
87.6万円/㎡
1,042
1,426
1,810
2,195
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,810万円
77.2万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ミリオンコート神楽坂
1,650万円（89.3万円/㎡）/ 2階 / 18.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,650万円 | 89.3万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,880万円 | 112.9万円 | 2階 | 16.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/01 | 1,300万円 | 71.6万円 | 1階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/01 | 1,240万円 | 68.3万円 | 1階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,650万円 | 89.3万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | 日興パレス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 1,420万円 | 79.5万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/30 | ハイツ望岳 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅5分 | 1,050万円 | 68.3万円 | 15.37㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデン鷹乃羽 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 1,860万円 | 130.3万円 | 14.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | スカイコート市ケ谷第3 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 1,599万円 | 98.5万円 | 16.24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/30 | ラインビルド神楽坂 新宿区神楽坂二丁目 | 飯田橋駅1分 | 2,380万円 | 118.1万円 | 20.15㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/07 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,170万円 | 79.0万円 | 14.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,400万円 | 81.9万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,680万円 | 92.4万円 | 18.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,280万円 | 69.5万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 1,960万円 | 95.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 1,900万円 | 89.7万円 | 21.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/10 | 扶桑ハイツ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 1,690万円 | 84.2万円 | 20.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | グレイス四谷 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 1,250万円 | 86.0万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/04 | トップ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,130万円 | 80.9万円 | 13.97㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 100.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/15 | メインステージ新宿 新宿区新宿七丁目 | 若松河田駅8分 | 1,680万円 | 84.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
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1985年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 1分
1970年築 / 4階建 / 14戸 / RC造